L'incroyable histoire de Larry Silverstein
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    19/09/2019

    Je voulais vous parler ici d'un grand homme, que certains considèrent comme le plus chanceux du monde. http://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

    Vous l'aurez compris, nous parlerons de Larry Silverstein et de ses tours malheureusement détruites http://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1494968374-pas-de-chance.png

    Les tours jumelles du WTC, inaugurées en 1973, appartenaient a la ville de New-York jusqu'au 24 juillet 2001. En effet, pour réduire les dépenses, le maire lance un appel d'offre pour vendre les bâtiments. Larry fait une offre de 3.2milliards de dollars qu'il remporte, et devient officiellement le nouveau propriétaire des tours 7 semaines avant le 11 septembre http://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1492034692-larrymainleve2.png

    Il faut savoir que le WTC était un gouffre financier, et c'est la première fois que le complexe changeait de direction en 30ans. A cause de son ancienneté et de la hausse des prix énergétiques, garder les bâtiments frais en été et chaud en hiver coûtait une fortune a entretenir, compare aux bâtiments récents. Pour garder le WTC dans la catégorie des espaces de bureaux de classe A, soit le must et le plus cher a la location, il aurait fallu dépenser plus de 800 millions de $ en câbles électriques, systèmes électroniques et climatisation http://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617394-larry3.png

    Mais ce qui repoussait les potentiels acheteurs, c'est bien entendu le taux d'amiante pressent dans les tours( 400 tonnes). Les bâtiments ayant été conçu a une époque a laquelle l'amiante était autorise, il fallait maintenant procéder au désamiantage des tours. Les remplacements de l'amiante ont donc commences dans les années 90, financés par l'autorité portuaire de New-York. En décembre, cette mémé autorité avait estimée la fin des travaux a un coût de prés d'un milliard de $ http://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1494975091-larrypolice.png

    Et a cause de l'amiante pressent dans les tours, impossible de les détruire, ou alors il aurait fallu la démonter étage après étage, mais personne n'aurait été capable d'aligner cette somme astronomique...Il ne restait qu'une solution, les revendre. http://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494361873-luckylarry.png

    C'est a ce moment qu'intervient Larry, qui fait son offre en janvier 2001. Il devient ainsi propriétaire de l'un des espaces les plus chers au mettre carre au monde, le 24 juillet de cette même année, mais qui représentait, a cause de ces tours, un gouffre financier. http://image.noelshack.com/fichiers/2017/19/1494617394-larry3.png

    Venant d'un investisseur immobilier expérimente, cela était difficile à comprendre. Il prit bien entendu une assurance comprenant tous les risques, lui assurant un remboursement de 3.2milliards de $ en cas de destruction totale http://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1494964219-laveine.png

    Le jour des attentats, ce bon vieux Larry, qui se rendait tous les jours dans ses bureaux situes dans la tour nord, était censé avoir un rendez-vous au restaurant situe en haut de cette mémé tour. Heureusement pour lui, sa femme lui avait pris un rendez-vous chez un dermatologue ce jour-la http://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1495044944-getlarry.png

    Et comme le hasard fait bien les choses, ses enfants, travaillant aussi dans les tours, étaient en retard ce matin-la. http://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1493812846-larry-coincidence.png

    Le jour des attentats, en plus des 2 tours, le WTC 7, qui appartenait a Larry depuis les années 80, s'effondre mystérieusement. Ce bâtiment, qui lui avait coûte 400 millions de $, lui sera remboursé à hauteur de 800 millions de $ par les assurances http://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1495142553-1.png

    Concernant les tours jumelles, après de longues négociations, il réussit a se faire rembourser la somme de 4.6 milliards de $, soit 1 milliard de plus que ce qu'il avait dépense pour l'acquisition des tours. http://image.noelshack.com/fichiers/2017/12/1490021068-lachanceargenttourlarrysilverstein.png

    Il décide alors de construire une nouvelle tour, le One World Trade Center, qui a un coût estimé a 3.9 milliards de $. La ville de New-York participera a la construction en offrant 250 millions de $, et l'autorité portuaire la financera aussi a hauteur d'un milliard de $. Larry investit le reste, environ 2.7 milliards de $, soit un bénéfice pour lui de presque 2 milliards de $ http://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1495054960-1494423706-larrymix.png

    Cependant il devra payer une taxe pour le terrain d'environ 100 millions de $ par an. Certains diront qu'il a donc perdu de l'argent pendant ces quelques années de reconstruction. Mais il a pu enfin construire une tour de dernière génération qu'il peut louer aux prix les plus élevés. http://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1495378355-larry5.png

    Larry étant un bon investisseur, ayant beaucoup de chance et du nez, depuis l'ouverture de la tour en 2013, il est fort probable que Larry a réalisé d'incroyables bénéfices, et cela n'est pas prêt de s'arrêter puis-ce qu'il va continuer à construire de nouveaux immeubles dans cette ville de New-York qu'il aime tant http://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1495199373-larryjvc.png

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    19/09/2019

    T'auras tjrs des tocards pr te traiter de complotix malgré tout ça

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    19/09/2019

    C'est pas un complot, rien est camouflé :rire:

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    19/09/2019

    J'espère en avoir éclairci plus d'un, modérateurs inclus http://image.noelshack.com/fichiers/2017/20/1495040016-borsalino.png

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    19/09/2019

    Lançons une pétition pour donner les clés de la ville de NYC à ce citoyen modèle qu'est Larry :)

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    19/09/2019

    Un topic historique sur une vérité bien trop peu racontée, et seulement 20 personnes, c'est bien triste le QI moyen du forum, on préfère parler de délires chelous plutôt que d'histoire

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    19/09/2019

    C'est de la CHANCE c'est tout :oui:

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    19/09/2019

    AYAAAA

    BEAUCOUP DE HASARD ET DE CHANCE DANS CETTE HISTOIRE https://image.noelshack.com/fichiers/2017/09/1488632669-kim.png

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    19/09/2019

    La vérité finira toujours par pointer le bout de son nez http://image.noelshack.com/fichiers/2016/52/1482786613-jesus-ultra-zoom.png

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    19/09/2019

    Nous n'oublierons jamais en tout cas

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    19/09/2019

    Aucune source :(

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