[FORMATIONS] Immobilier et indépendance financière
finance

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mercredi à 12:18

Salut les kheys.

Ca y'est, j'suis adulte. J'ai fait ma PACES, mes études de kiné, bossé 2 ans pour éco pour faire le "levier". Elfamoso levier.
Avec un pote kheyou du lycée (#colof) qui vient d'avoir son CDI ingé méca, on veut investir.
Histoire de pas faire l'esclave toute la vie à fond
https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474551296-1474540305-picsart-09-23-12-19-50.png

Alors oui on a tout les deux un petit BTC qui a bien prospéré ces derniers mois, mais on aimerait investir autrement,
Et bien sûr il me semble qu'acheter en immobilier pour dégager un cashflow mensuel est une première partie utile.

On sait qu'on connait pas grand chose, on veut faire une formation en indépendance financière...
Histoire qu'on se loupe pas à notre premier achat, ou qu'on rate pas trop de truc.

https://image.noelshack.com/fichiers/2019/29/7/1563726766-fusion-jesus-jaune.png

=> Vous connaissez quelles formations ?
Laquelle vous nous conseilleriez ?

(on est pressé, et peut-être que vos lumière changeront notre vie)

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mercredi à 12:42

Ici on te conseil de ne pas acheter de formation payante, tout est disponible gratuitement en recherchant un peu :ok:

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mercredi à 12:42

n'achète pas de formation, lis quelques livres sur le sujet. Gain de temps et d'argent, énormément d'informations y sont concentrés
quelques pistes:

Your Money or Your Life – Joel Dominguez & Vicki Robin
The Millionaire Next Door – Thomas Stanley & William Danko (étude sociologique sur les milionnaires aux USA et comment ils y sont arrivé)
I Will Teach You To Be Rich – Ramit Sethi (bien foutu, l'essentiel y est)
Fail-Safe Investing – Harry Browne
Precious Metals Investing For Dummies - Paul Mladjenovic (pas mal pour diversifier une partie de ton portfolio en Mpx)
The alpha strategy - John Pugsley

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mercredi à 12:44

this

Un abonnement d'un an à la bibliothèque locale te donnera un bien meilleur retour sur investissement qu'une formation en ligne

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mercredi à 12:47

Et pour l'investissement locatif, regarde celui la : L'investissement immobilier locatif intelligent: Itinéraire vers votre future semaine des 7 dimanche, il est plutôt pas mal

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jeudi à 06:46

Tu veux gagner dans l'immo ? Go lmnp sur du 70m2 en t4 à 3 étudiant avec une bonne négociation tu tire 150net par mois

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vendredi à 11:16

Question pour les jean-immo, en quoi une remontée franche des bonds français à 10 ans pourrait impacter négativement le prix de l'immobilier français en sachant que les particuliers français empruntent uniquement à taux fixe ?? Alors quoi les banques peuvent-elles se rétracter sur le statut des prêts si ceux-ci se retrouvent dans la merde ?

Somebody pls !

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vendredi à 11:43

c'est ce que je fais avec un appartement de 40m² une seule chambre bien placé http://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png ,
pour des collocation avec 4 chambre étudiant je suis plutôt sur du 500€ net d'impôt en cashflow

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vendredi à 14:57

Genre ?

Je met en fav le topic, j'y reviendrais plus tard car pas le temps. J'aimerais me lancer aussi donc si quelqu'un à des conseils/tuyaux je suis preneur.

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vendredi à 15:27

hé oui http://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488566-jesus39.png

bon il est vrais que entre nous ça demande beaucoup de temps la gestions d'une colocation, enfin les logements meublés en général http://image.noelshack.com/fichiers/2017/37/6/1505566467-hitfilmexpress-2017-09-16-14-54-17.png

c'est pour ça que maintenant je vise plutôt des immeubles loués en nue, je gagne un peut moins de cash flow mais au moins je suis tranquille, et je peut me consacré à chercher d'autres projets http://image.noelshack.com/fichiers/2018/04/6/1517074446-risitas-hourra.png

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vendredi à 20:48

Lis des livres, fais des recherches sur internet.

Et si tu es trop fainéant pour ça ne te lance surtout pas dans l'immo, ça serait un massacre.

Ce type de formations ne vaut rien et répètent des banalités qui n'impressionnent que les néophytes, par ailleurs elles te donne une vision biaisée puisque pour que ça marche ils sont obligés de vendre du rêve de faire paraître tout rose des choses qui ne sont absolument pas une fois sur le terrain et n'abordent pas les vrais problèmes.

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